國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇在日前召開的新聞發(fā)布會(huì)上也指出，無論是從工業(yè)還是從 “三駕馬車”的情況來看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力都在企穩(wěn)和回升。從工業(yè)來看，11月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.2%，比10月加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。從投資來看，1—11月份，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.3%，增速和1—10月份是持平的，投資連續(xù)四個(gè)月呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。從社會(huì)消費(fèi)品零售總額來看，11月份名義增長(zhǎng)了10.8%，比10月加快0.8個(gè)百分點(diǎn)，這也是今年以來單月的最高增速。從出口來看，以人民幣計(jì)價(jià)的出口由降轉(zhuǎn)升，11月份增長(zhǎng) 5.9%，10月是負(fù)3.4%。國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的規(guī)模以上工業(yè)出口交貨值11月份增長(zhǎng)1.7%，10月是下降0.2%。

未來房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)仍具可持續(xù)性

　　數(shù)據(jù)顯示，11月末，全國商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米，連續(xù)9個(gè)月減少。1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金129484億元，同比增長(zhǎng)15.0%。

　　對(duì)此，張立群表示，全國商品房待售面積的連續(xù)減少說明了我國當(dāng)前去庫存任務(wù)進(jìn)展順利，且效果明顯。由此可以做出的一個(gè)判斷是，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資活動(dòng)仍將保持一個(gè)平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。“今年房地產(chǎn)投資增量的60%來自于熱點(diǎn)二線城市的開發(fā)建設(shè)，從數(shù)據(jù)可以看出，當(dāng)前一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售活躍，也同時(shí)令資金回籠變得更好。這也表明未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是一二線城市的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)活動(dòng)熱度不會(huì)降低，仍將保持活躍態(tài)勢(shì)。”

　　張立群指出，當(dāng)前，對(duì)于房地產(chǎn)局部過熱城市的調(diào)控重點(diǎn)仍是穩(wěn)房?jī)r(jià)，而這種調(diào)控主要針對(duì)的是依靠金融杠桿支持的投機(jī)性購買需求，并不會(huì)對(duì)剛性購買需求造成影響。“因此，未來的房地產(chǎn)銷售不會(huì)出現(xiàn)大的逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)不會(huì)受到影響。由此也可以推斷，未來的房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)仍具有可持續(xù)性。 ”

　　不過，張立群也同時(shí)提醒，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的局部過熱及其調(diào)控，仍應(yīng)給予高度關(guān)注，這關(guān)系到未來房地產(chǎn)市場(chǎng)能否可持續(xù)健康發(fā)展。特別是要重點(diǎn)解決三四線城市的去庫存任務(wù)，就要結(jié)合和推進(jìn)三四線城市的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、產(chǎn)城融合、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、公共服務(wù)建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程，加快補(bǔ)短板，進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控、分城施策。同時(shí)，更要警惕和高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)可能存在的金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　對(duì)于未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員范建軍指出，未來的房地產(chǎn)調(diào)控不應(yīng)抑制土地供給和企業(yè)融資需求，“抑制房?jī)r(jià)過快上漲，一方面可通過提高首付比例和按揭貸款利率等措施，抑制投資和投機(jī)性需求的過快增長(zhǎng)；另一方面，則要通過增加土地的投放和改善對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資供給，進(jìn)而達(dá)到增加房地產(chǎn)市場(chǎng)有效供給的目的。”

　　他同時(shí)建議，“央行不應(yīng)著急收緊銀行間同業(yè)市場(chǎng)的流動(dòng)性。在經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)尚未完全轉(zhuǎn)暖之際就開始著手收緊銀根，將向市場(chǎng)傳遞貨幣政策即將收緊的信號(hào)，不利于經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升。”

　　PPI未來增長(zhǎng)將逐步趨緩

　　11月份，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比10月擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.5%。對(duì)此，毛盛勇表示，11月份PPI的同比上漲，主要是受基數(shù)效應(yīng)和國際因素，以及國內(nèi)供求關(guān)系改善等因素的影響。(