據介紹，人民銀行廣州分行、分行營管部指導轄內金融機構準確把握和執(zhí)行好房地產金融宏觀審慎管理制度，確保房地產信貸平穩(wěn)有序投放，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，穩(wěn)妥參與重點房地產企業(yè)風險處置項目。引導銀行機構配合地方政府優(yōu)化商品房預售資金管理，在確保預售監(jiān)管賬戶資金優(yōu)先支付工程款的前提下，兼顧房企支取劃撥賬戶資金的需求，提高預售資金使用效率。

　　同時，按照“因城施策”原則，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，堅持“房住不炒”，合理確定差異化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。

　　此外，積極配合國家優(yōu)化住房供應結構的要求，引導金融機構優(yōu)化房地產金融業(yè)務結構，加大對住房租賃市場的支持和服務力度。落實保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理政策。