中安在線訊 據(jù)安徽商報(bào)消息 在一系列調(diào)控政策密集出臺(tái)的氛圍下，成為國內(nèi)二線城市樓市焦點(diǎn)的合肥上周一二手房量價(jià)均下跌，除了政策環(huán)境影響外，更多是受到房源入市量少、團(tuán)購盤拉低均價(jià)影響。不過，從區(qū)域看，合肥市區(qū)一二手房均價(jià)仍維持高位，其中一手房6個(gè)區(qū)域、二手房9個(gè)區(qū)域都超過12000元/㎡。
從上周開盤具體情況看，市場依然銷售較熱。較為集中的周末推盤中，剛剛過去的周末兩天合肥共有5個(gè)樓盤開盤，總計(jì)400余套房源，包括高層、別墅、寫字樓等類型。從現(xiàn)場情況看，無論是哪種，現(xiàn)場都聚集了上千人買房，例如海恒金嶼海岸只推出270套房源，但現(xiàn)場有近1000人參與了搖號(hào)購買；保利羅蘭春天周末在元一希爾頓酒店開盤，不到1小時(shí)2棟別墅級(jí)洋房售罄。
價(jià)格數(shù)據(jù)微跌，并不代表房價(jià)的實(shí)際下降。從區(qū)域看，市區(qū)中有6個(gè)區(qū)域上周銷售均價(jià)超過12000元/m2，8個(gè)區(qū)域銷售均價(jià)超過萬元。僅新站區(qū)銷售均價(jià)為7398.78元/m2，卻是因?yàn)槟硺潜P內(nèi)部團(tuán)購價(jià)低至5567.15元/m2所致。
另一項(xiàng)數(shù)據(jù)也能說明合肥市區(qū)一手住宅價(jià)格的“堅(jiān)挺”。上周期間，合肥從15日~19日共有11家樓盤在物價(jià)部門備案，房源量2900套，其中最高備案均價(jià)達(dá)25143.3元/m2，市區(qū)6個(gè)樓盤新房備案價(jià)都超過了15000元/m2。
