買房子不光要戶型好，小區(qū)環(huán)境更重要，現(xiàn)在你去買房子，拿出來一個項目都說自己是品質樓盤，那我們怎么判斷我們要買的房子是不是真的好呢？

首先最重要因素就是樓盤地理位置，這包括交通條件，周邊配套及人文環(huán)境，這是高品質樓盤的先天優(yōu)越基因。血統(tǒng)決定地位。

其次是“后天打造”的小區(qū)內部品質，樓盤內部品質主要體現(xiàn)在整體規(guī)劃布局，內部景觀打造及建筑立面三方面。1.整體規(guī)劃布局：好的樓盤總圖規(guī)劃，功能分區(qū)合理，居住私密性強，注重小區(qū)整體氛圍的營造和除了居住外的衍生；2.內部景觀打造：內部景觀不能光看綠地率，重要的是公共綠地面積及園林精工。3.建筑立面：建筑立面主要看立面風格，帥氣的立面也是可以大大提升小區(qū)的B格的！但也要看立面材質及施工工藝，高品質的真石漆和干掛石材成為現(xiàn)在樓盤外立面的大多數(shù)選擇。

最后有一些“無形資產”影響著小區(qū)的品質，比如說小區(qū)內的高科技應用，比如家居智能，安防智能，綠色節(jié)能等，還有小區(qū)的物業(yè)服務質量也一定程度上影響著小區(qū)的品質。