在此之外，為促進加大對小微、民營企業(yè)的支持力度，再額外對僅在省級行政區(qū)域內經營的城市商業(yè)銀行定向下調存款準備金率1個百分點，于10月15日和11月15日分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。

中國人民銀行有關負責人表示，此次降準釋放長期資金約9000億元，其中全面降準釋放資金約8000億元，定向降準釋放資金約1000億元。財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司的法定準備金率為6%，是金融機構中最低的，已處于較低水平，因此此次全面降準不包含這三類金融機構。

值得注意的是，下半年以來，房地產行業(yè)融資持續(xù)收緊，在此背景下，全面降準又將對行業(yè)產生怎樣的影響呢？

對此，易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進認為，從歷次降準等貨幣政策的調整看，實際上都會對房地產業(yè)形成積極的影響，至少在銀行貸款、市場預期、房價堅挺等方面，都會帶來非常直接的影響，市場悲觀情緒顯然會降低。不過，嚴躍進也表示，在此次政策利好的大框架下，對于房地產交易秩序需要進一步穩(wěn)定，以真正夯實房住不炒的政策導向。

“年內第三次降準，給市場增加流動性，有利于降低資金成本。”中原地產首席分析師張大偉分析認為，降準不是為了刺激房地產，降準前已經多次針對房地產收緊政策，筑大壩，避免資金流入房地產。

張大偉進一步表示，從歷史上看，只要降準，對于房地產來說肯定是利好，能緩解資金面壓力，包括2019年初的第一次降準后，市場出現(xiàn)了小陽春，但在當下針對樓市政策收緊的情況下，對樓市利好有限。

而諸葛找房副總裁苑承建也表達了類似觀點，普遍降準和定向降準政策主要是為了促進經濟的轉型和經濟的發(fā)展，是針對實體經濟的，不是針對房地產市場的。對于房地產市場監(jiān)管政策的趨緊，降準的政策也很難使得資金面流入房地產方面。苑承建認為，對于房企來說，期待下半年資金面的放松是不太可能的，最好的選擇還是加快銷售來緩解現(xiàn)金流的壓力。